Язык
    м. Київ, вул. Серпова, 11
    Приймаємо до сплати

    Переконайтесь, що будівельники Вас не обманюють

    Будівельна технічна експертиза

    Дізнатися більше

    Нам довіряють

    Як ми забезпечуємо якість робіт
    і знижуємо витрати

    • перевірка якості робіт
    • перевірка відповідності проекту
    • контрольні обміри об’ємів
    • перевірка фінансової документації
    • розрахунок вартості будівництва
    • тепловізійне обстеження
    • контроль усунення зауважень

    Результат:

    • дефекти виявлені та усунені
    • шахрайство припинено
    • обґрунтоване зниження вартості

    Працюємо на об'єктах СС1, СС2, СС3

    • 400 м2 Домоволодіння
    • 600 м2 Ангар
    • 1 000 м2 Адміністративна будівля
    • 200 м2 Фотостудія
    • 380 м2 Таунхаус
    Дивитись портфоліо
    4 8
    об'єктів ми здали Замовникам

    Дізнайтеся вартість будівельної експертизи
    Вашого об'єкту

    Зателефонуйте за номером (067) 386-19-17 або натисніть кнопку

    Питання про технагляд

    • Від чого залежить вартість послуг?

      Вартість технічного нагляду залежить від:

      • Площі об'єкту
      • Місце розташування об'єкту
      • Кількості інженерів, задіяних на об'єкті
      • Наповнення послуги (ми можемо гнучко сформувати функціонал під Ваші потреби)

      Точна вартість технагляду формується після вивчення проектної документації та / або зустрічі на об'єкті.

    • За рахунок чого Ви реально зменшуєте вартість будівництва?

      Зменшення вартості досягається наступними практичними діями інженера технагляду:

      • Під час регулярного контролю брак, який допускають будівельники, прямує до нуля. Тому в короткостроковій перспективі Ви економите на тому, що виконуєте роботи з першого разу (немає переробок, або вони за рахунок будівельників), а в довгостроковій - отримуєте якісний об'єкт, який вимагає менше експлуатаційних витрат.
      • В акті виконаних робіт можуть бути присутні фіктивні обсяги, роботи або матеріали. Для непрофесіонала цифру в + 10% помітити практично неможливо. Інженер технагляду виявляє і припиняє шахрайство. Тільки цей пункт окупає послугу технічного нагляду в рази.
      • Періодично виникають нестандартні ситуації. Будівельники пропонують (не завжди, але так буває) варіант, як їм зручніше (з практики - для Вас дорожче). Інженер аналізує ситуацію і пропонує різні варіанти. Таким чином, Ви приймаєте зважене рішення.
    • На якому етапі будівництва підключати технагляд?

      Замовники починають консультуватися ще до старту проектування. Багато питань виникає в процесі вибору підрядника. Ми представляємо Ваші інтереси при проведенні тендеру, перевіряємо кошториси, даємо рекомендації. Практика показує, що чим раніше підключити технічний нагляд, тим більше Ви збережете грошових коштів, нервів і часу. Але ми також підключаємося на етапі оздоблювальних робіт.

    • Як регулюється діяльність інженера технічного нагляду державою?

      Діяльність інженера технічного нагляду регулюється Постановою Кабінету Міністрів України № 903 від 11.07.2007 року «Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об'єкта архітектури». Читати (2 хв)

    • Ви працюєте за договором?

      Так

    • Яка схема роботи з Вашою компанією?

      Схема роботи:

      • Ви телефонуєте за номером +380673861917 і ми обговорюємо особливості Вашого об'єкта
      • Зустрічаємося на об'єкті, робимо обхід, обговорюємо функціонал, який Вам необхідний
      • Укладаємо договір, Ви вносите передплату
      • За Вашим об'єктом закріплюється відповідальний інженер технагляду (приймає об'єкт, документацію)
      • Ми виконуємо технічний нагляд
      • Далі Ви оплачуєте наші послуги один раз на місяць (доплата + аванс на наступний місяць).
    • Чи можете Ви поставити печатку або дати копію сертифіката, не надаючи послугу?

      Ні

    • Чи є у Вас хороші підрядники? Можете порекомендувати?

      Ми не рекомендуємо підрядників. Принципово. Щоб у Вас не було сумнівів у нашій об'єктивності.

    Наскільки швидко окупиться технічний нагляд?

    Приблизні втрати за відсутності контролю будівельників

    • завищені розцінки і обсяги робіт
      10…50% бюджету
    • фіктивні роботи і матеріали,
      10…50% бюджету
    • порушення технології, брак,
      від 5% бюджету до демонтажу
    • втрата часу і нервів безцінно
    Клієнти окупають технічний нагляд у перші місяці, так як вартість виявлених зауважень і приховані витрати у фінансових
    документах у рази більша за вартість наших послуг.

    Сфокусуйтесь на головному

    а ми подбаємо про дрібниці

    Проведення будівельної технічної експертизи

    Будівельна експертиза – це перелік експертних заходів (дослідження і аналіз), що проводяться незалежними фахівцями в будівельній сфері і спрямовані на виявлення відповідності об’єкта дослідження наявним вимогам і на виявлення порушень і дефектів при виконанні будівельних робіт. Вартість будівельно-технічної експертизи розраховується індивідуально в кожному конкретному випадку.

    Для чого може знадобитися будівельно-технічна експертиза?

    Експертиза будівництва в переважній більшості ситуацій дає можливість відрегулювати спірні і конфліктні моменти між замовником і підрядником.

    Основні типи і вартість будівельної експертизи

    1. Незалежна будівельна технічна експертиза якості проведених робіт. Критерії надійності будівельних робіт регулюються законодавчими та нормативними актами в будівельному сегменті. До цього переліку документів відносяться містобудівне законодавство по регіонах, технічні регламенти, норми будівництва, правила і проектна документація. Проведення будівельно-технічної експертизи полягає в тому, щоб виявити відповідність якості проведених будівельних робіт наявними в нормативних і проектних паперах вимогам. Висновки робляться на підставі технічного обстеження нерухомості. За підсумками проведення видається висновок про відповідність або невідповідність будівельних робіт потрібного ступеня якості.
    2. Будівельно-технічна експертиза вартості та обсягів виконаних робіт (будівельний аудит). Сюди включені частини фінансового аудиту, формування собівартості об’єкта, обґрунтування цін, технічний аудит. Останній – це перевірка на відповідність законодавчим нормам організації будівництва використовуваних проектних завдань. Будівельна експертиза в Києві перевіряє також обладнання, інженерні мережі. Оцінюється якість будівельних матеріалів в форматі висновку експерта. Така експертиза вартості будівництва дає можливість оцінити справжній обсяг вкладень.
    3. Експертиза будівельна по проектно-кошторисній документації. Проводиться загальне дослідження проектів або певних розділів з тим, щоб ті відповідали стандартам і нормативам, підтверджувалися прийняті проектні рішення. Оцінюється, крім того, надійність рішень для недопущення відмов конструкцій споруди.
    4. Будівельно-технічна експертиза, ціна якої залежить від багатьох факторів, може стосуватися і інженерних систем і комунікацій. Цей тип обстеження і аналізу здійснюється, щоб виявити дефекти в проектних рішеннях і оцінити надійність установки вентиляції, каналізаційних мереж, систем опалення, котелень, індивідуальних теплових пунктів, електричних, водопровідних з’єднань тощо. Проведення будівельної експертизи здійснюється шляхом аналізу документації та фактичної перевірки об’єкта, в результаті випускається висновок експерта

    Наша компанія – центр будівельних експертиз. Ми пропонуємо послуги дослідження та аналізу документів і об’єктів за доступною ціною. Замовити будівельну експертизу варто тому, що це суттєва економія часу і коштів. Дослідження і аналіз необхідні на багатьох будівельних об’єктах. Українська будівельна експертиза проводиться відповідно до законодавства.