Язык
    м. Київ, вул. Серпова, 11
    Приймаємо до сплати

    Купуйте квартиру без дефектів

    Перевірка квартири перед покупкою

    Дізнатися більше

    Нам довірили перевірку в

    1 1 4
    квартир ми допомогли перевірити
    Замовникам перед покупкою

    Що робить інженер під час перевірки

    • Візуальний та інструментальний огляд

      Обхід об'єкта і виявлення видимих дефектів,
      визначення відхилень від допусків. Перевірка стін, підлог, стель, вікон, дверей, комунікацій тощо за чек-листом.

    • Тепловізійне обстеження

      Виявлення прихованих дефектів. Втрати тепла
      в конструкціях, замокання утеплювача,
      витоку в інженерних системах

    • Складання звіту

      Розгорнутий звіт з виявленими
      зауваженнями

    • Визначення бюджету зауважень

      Приблизний бюджет усунення
      зауважень

    У результаті перевірки Ви зможете аргументовано
    звернутися до забудовника, і він усуне зауваження,
    зазначені в звіті.

    Дізнайтеся вартість перевірки Вашої квартири

    Зателефонуйте за номером (067) 386-19-17 або натисніть кнопку

    Питання про перевірку квартири перед покупкою

    • Який термін виконання перевірки?

      При замовленні перевірки без звіту (Експрес), Ви отримуєте результат у вигляді консультації відразу на об'єкті. В інших випадках робота на об'єкті займає 1…3 години, складання звітів - 2…3 дні.

    • Яка схема роботи з Вашою компанією?

      Схема роботи (для всіх пакетів, крім Експрес):

      • Ви телефонуєте за номером +380673861917 і ми обговорюємо особливості квартири
      • Ви вносите передоплату
      • Інженер виїжджає на об'єкт, виконує перевірку і надає звіти в електронному вигляді
      • Ви доплачуєте залишок
      • Ми консультуємо за результатами перевірки і у разі потреби надаємо звіти в друкованому вигляді (в офісі)

      У пакеті Експрес - передоплата 100% перед виїздом інженера.

    • Чи є у Вас хороші підрядники? Можете порекомендувати?

      Ми не рекомендуємо підрядників. Принципово. Щоб у Вас не було сумнівів у нашій об'єктивності.

    • Чи можна виконувати тепловизионное обстеження влітку?

      Для виявлення тепловтрат конструкцій (вікна, двері, стіни, покрівля), різниця температур зовні і всередині приміщення повинна бути не менше 15 градусів. Тому обстеження квартири тепловізором ефективно виконувати в холодну пору року.

    З перевіркою квартири перед
    покупкою додатково замовляють

    • Контрольний обмір приміщень

      Перевірка відповідності площ приміщень договору купівлі-продажу.

    • Тристороння зустріч

      Обхід з представником забудовника за результатами перевірки. Обхід виконується з інструментальним підтвердженням наявності дефектів в присутності Замовника.

    • Контроль усунення зауважень

      Приймання усунених зауважень забудовником (повторна перевірка якості).

    Чи окупиться перевірка квартири перед покупкою?

    Орієнтовна вартість усунення зауважень

    • дефекти стін, стель
      від 15 000 грн до демонтажу штукатурки
    • дефекти стяжки,
      від 8 000 грн до демонтажу стяжки
    • неякісне утеплення,
      переплата за опалення
    • втрата часу і нервів
      безцінне

    Бюджет усунення зауважень у рази
    більше за вартість перевірки

    
Професійне приймання квартири в новобудові

    Приймання квартири в новобудові – дуже хвилюючий момент для замовника. Велика частина покупців чекають хвилини, коли зможуть отримати ключі від квартири – справжнього об’єкта мрій. Тому в стані ейфорії абсолютно не думають про якісь «дрібниці», зокрема не дуже рівні несучі конструкції, відсутность розеток там, де належить, і т.п.

    Прагнення скоріше стати господарем квартири цілком зрозуміле, але краще передбачити і тричі перевірити ще раз все, щоб потім не платити двічі і не виправляти недоліки забудовника за свої ж гроші.

    Коли відбувається приймання квартири від забудовника, рекомендується загострювати увагу на тому, що зазначено в договорі, наскільки відповідають виконані роботи тим, що прописані в паперах. Зокрема, якщо в документах зазначено, що квартира буде без обробки, то покупець не повинен вимагати від забудовника штукатурки або стяжки стін, але якщо, наприклад, є вказівка, що балкон повинен бути засклений, а насправді скління відсутнє, то забудовник зобов’язаний це виправити.

    При перевірці стану житлоплощі увагу акцентують на:

    • Вікнах. Спостерігають, якого вони розміру, чи є дефекти на стеклах, рамах, наскільки щільно вони закриваються і ін.
    • Всіх комунікаціях. Чи є у всіх потрібних місцях розетки (важливо перевірити їх справність), як проведена електропроводка. Потрібно дивитися, чи немає тріщин на трубах, на підлозі в санвузлі повинна бути присутня гідроізоляція
    • Приймання квартири має на увазі також ретельний огляд системи опалення та вентиляції. Батареї та вентиляції в кухні і санвузлах повинні справно працювати.
    • Шви між плитами необхідно добре закривати, щоб не було грибка і цвілі.

    На стадії підписання договору необхідно стежити, яка вказана ціна, щоб потім не платити зайвого.

    Якщо є сумніви в тому, що вийде врахувати всі нюанси, значить, потрібна допомога в прийманні квартири в новобудові, тобто найкраще передоручити це спеціалізованій компанії, яка надає послуги приймання квартири в новобудові. Співробітники «Віха» підходять до всіх будівельних питань з холодною головою. Ми супроводжуємо будівельні роботи, здійснюємо технічний нагляд приватних будинків і квартир, оглядаємо об’єкт нерухомості перед покупкою, а також надаємо допомогу в прийманні квартири в Києві