Послуги, що надавалися (технагляд + будівельний аудит)
У рамках проєкту здійснювався комплексний супровід, що включав технічний нагляд та перевірку кошторисної і фінансової документації підрядників.
Основні напрямки контролю:
- контроль якості загальнобудівельних та оздоблювальних робіт
- перевірка відповідності виконання проєктній документації
- контроль монтажу купольної скляної покрівлі
- контроль вузлів примикання прибудови до існуючого будинку
- перевірка дотримання будівельних норм (ДБН)
- аналіз кошторисної документації підрядників
- перевірка вхідних рахунків-фактур на матеріали
- контроль обґрунтованості вартості застосованих матеріалів
Особлива увага приділялася якості виконання складних архітектурних елементів, а також відповідності фактичних витрат заявленим у кошторисах.
Особливості проєкту
Проєкт реалізовувався в умовах інтеграції нової будівлі з існуючим об’єктом та використання нестандартних архітектурних рішень.
Ключові особливості:
- прибудова до існуючого житлового будинку
- купольна скляна покрівля складної геометрії
- використання декоративних елементів (ліпнина)
- преміальні матеріали оздоблення
- підвищені вимоги до якості виконання
- необхідність контролю вартості матеріалів
Такі умови значно підвищують вимоги до точності виконання робіт і прозорості фінансової частини.
Чому важливий технічний нагляд і будівельний аудит
При реалізації преміальних об’єктів контроль має охоплювати не лише якість будівництва, а й фінансову складову, особливо при використанні дорогих матеріалів і складних конструкцій.
Що дає комплексний підхід:
- забезпечення високої якості виконання робіт
- контроль складних архітектурних і конструктивних рішень
- перевірка обґрунтованості вартості матеріалів
- запобігання завищенням у кошторисах
- прозорість фінансової частини проєкту
Детальніше про послугу: https://veha.ua/uk/tekhnadzor-chastnogo-doma/