Язык
    м. Київ, вул. Серпова, 11
    Приймаємо до сплати

    Збудуйте об’єкт за проектом

    Авторський нагляд

    Дізнатися більше
    Во время предоставления услуг службы заказчика наши специалисты выполняют авторский надзор. Основные цели – избежать ошибок во время проектирования и проконтролировать реализацию проектных решений во время возведения объекта.

    Склад наших робіт

    • контроль відповідності проектних рішень технічному завданню
    • контроль відповідності проекту робіт, що виконуються
    • вибір оптимального варіанту при внесенні змін у проект
    • контроль внесення змін у проект
    • ведення журналу авторського нагляду
    • контроль виконання та приймання технологічно складних робіт

    Працюємо на об'єктах СС1, СС2, СС3

    • 3 000 м2 Учбовий центр
    • 3 000 м2 Готельно-офісний комплекс
    • 700 м2 Домоволодіння
    • 1 500 м2 Студія краси
    • 160 м2 Дизайнерський ремонт
    • 40х20 м Міні футбольне поле
    Дивитись портфоліо
    4 8
    об'єктів ми здали Замовникам

    Дізнайтеся вартість авторського нагляду
    Вашого об'єкту

    Зателефонуйте за номером (067) 386-19-17 або натисніть кнопку

    Питання про технагляд

    • Від чого залежить вартість послуг?

      Вартість технічного нагляду залежить від:

      • Площі об'єкту
      • Місце розташування об'єкту
      • Кількості інженерів, задіяних на об'єкті
      • Наповнення послуги (ми можемо гнучко сформувати функціонал під Ваші потреби)

      Точна вартість технагляду формується після вивчення проектної документації та / або зустрічі на об'єкті.

    • За рахунок чого Ви реально зменшуєте вартість будівництва?

      Зменшення вартості досягається наступними практичними діями інженера технагляду:

      • Під час регулярного контролю брак, який допускають будівельники, прямує до нуля. Тому в короткостроковій перспективі Ви економите на тому, що виконуєте роботи з першого разу (немає переробок, або вони за рахунок будівельників), а в довгостроковій - отримуєте якісний об'єкт, який вимагає менше експлуатаційних витрат.
      • В акті виконаних робіт можуть бути присутні фіктивні обсяги, роботи або матеріали. Для непрофесіонала цифру в + 10% помітити практично неможливо. Інженер технагляду виявляє і припиняє шахрайство. Тільки цей пункт окупає послугу технічного нагляду в рази.
      • Періодично виникають нестандартні ситуації. Будівельники пропонують (не завжди, але так буває) варіант, як їм зручніше (з практики - для Вас дорожче). Інженер аналізує ситуацію і пропонує різні варіанти. Таким чином, Ви приймаєте зважене рішення.
    • На якому етапі будівництва підключати технагляд?

      Замовники починають консультуватися ще до старту проектування. Багато питань виникає в процесі вибору підрядника. Ми представляємо Ваші інтереси при проведенні тендеру, перевіряємо кошториси, даємо рекомендації. Практика показує, що чим раніше підключити технічний нагляд, тим більше Ви збережете грошових коштів, нервів і часу. Але ми також підключаємося на етапі оздоблювальних робіт.

    • Як регулюється діяльність інженера технічного нагляду державою?

      Діяльність інженера технічного нагляду регулюється Постановою Кабінету Міністрів України № 903 від 11.07.2007 року «Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об'єкта архітектури». Читати (2 хв)

    • Ви працюєте за договором?

      Так

    • Яка схема роботи з Вашою компанією?

      Схема роботи:

      • Ви телефонуєте за номером +380673861917 і ми обговорюємо особливості Вашого об'єкта
      • Зустрічаємося на об'єкті, робимо обхід, обговорюємо функціонал, який Вам необхідний
      • Укладаємо договір, Ви вносите передплату
      • За Вашим об'єктом закріплюється відповідальний інженер технагляду (приймає об'єкт, документацію)
      • Ми виконуємо технічний нагляд
      • Далі Ви оплачуєте наші послуги один раз на місяць (доплата + аванс на наступний місяць).
    • Чи можете Ви поставити печатку або дати копію сертифіката, не надаючи послугу?

      Ні

    • Чи є у Вас хороші підрядники? Можете порекомендувати?

      Ми не рекомендуємо підрядників. Принципово. Щоб у Вас не було сумнівів у нашій об'єктивності.

    Наскільки швидко окупиться технічний нагляд?

    Приблизні втрати за відсутності контролю будівельників

    • завищені розцінки і обсяги робіт
      10…50% бюджету
    • фіктивні роботи і матеріали,
      10…50% бюджету
    • порушення технології, брак,
      від 5% бюджету до демонтажу
    • втрата часу і нервів безцінно
    Клієнти окупають технічний нагляд у перші місяці, так як вартість виявлених зауважень і приховані витрати у фінансових
    документах у рази більша за вартість наших послуг.

    Сфокусуйтесь на головному

    а ми подбаємо про дрібниці

    Авторський і технічний нагляд

    Авторський нагляд – це тип контролю якості, що знаходить мінуси у виконанні проектних рішень. Він здійснюється на стадії зведення будівель. Проектувальник здійснює контроль над відповідністю робіт зі зведення проектних і кошторисних паперів.

    Під час будівництва вже неодноразово спостерігалось, що підрядник найчастіше відходить від проектного рішення. Тому для досягнення потрібного результату, дуже велике значення має авторський і технічний нагляд. Такий контроль забезпечує повну відповідність стандартам будівельної документації.

    Як ведеться авторський нагляд в будівництві?

    Авторський нагляд в будівництві триває від початку до кінця. Часто йде і на найпершому етапі зведення об’єкта. У переважній більшості ситуацій це заходи, що проводяться періодично. Авторський нагляд за будівництвом здійснюють спеціальні установи. Іноді, якщо проект дуже відповідальний, нагляд постійно присутній на будівельному майданчику.

    Авторський нагляд за будівництвом будівель і споруд – це тип будівельного контролю, що проводиться з метою забезпечити відповідність технічних рішень показниками будівель, що вводяться в експлуатацію.

    Технічний нагляд за будівництвом має на увазі безперервне оцінювання відповідності споруджуваного об’єкта вимогам, що пред’являються до його безпеки. Тобто якщо порівнювати авторський і технічний нагляд, відмінності все ж є.

    Авторський нагляд проекту проводиться в такій послідовності:

    • Відбувається узгодження термінів здійснення обстеження: остаточні дата і час. Підряднику повідомляються остаточні терміни. Іноді для перевірки випробування певних ділянок потрібна увага замовника. Це обумовлюється заздалегідь.
    • Щоб провести авторський нагляд будівництва, створюється завдання на здійснення контролю. Його формує головний інженер. Якщо аналіз проводять кілька фахівців, то це завдання створюється для кожного окремо.
    • Далі здійснення авторського нагляду включає приїзд на місце. Обстеження виконується в присутності компанії-будівельника.
    • Потім ведення авторського нагляду переходить на журнал. Він заповнюється безпосередньо в процесі перевірки. У ньому зазначаються всі зауваження і розбіжності з початковим рішенням.

    Завершальний етап – це складання повноцінного звіту про результати. Відзначається зроблений обсяг перевірки, зауваження та способи їх усунення. Вартість авторського нагляду залежить від багатьох факторів, в тому числі від обсягу проведеного нагляду, кількості відступів і зауважень. Розрахунок вартості авторського нагляду в нашій компанії здійснюється індивідуально в кожному конкретному випадку. Ви можете замовити архітектурний нагляд у нас на сайті.