Огляд 2025 — логістика, промислові парки та роль сертифікованого технагляду у Львівській області.
Динаміка ринку 2024–2025
У 2025 році, попри триваючу війну, будівельна галузь у Львові та Львівській області демонструє стійкість і динамічне відновлення. Західна Україна стала епіцентром міграції бізнесу, населення та інвестицій з інших регіонів. Це спричинило значне зростання житлового й нежитлового будівництва.
Плани на промислове будівництво перевищують довоєнний рівень на ~25%. Нові промислові парки (наприклад, M10 Lviv Industrial Park, Riasne-2) вже активно заповнюються резидентами.
Географічні переваги для експорту й логістики
Львів — всього 70–100 км від кордону з Польщею та ЄС, що робить його привабливим для експортно-орієнтованих виробництв. Основні переваги:
Автомобільні шляхи
Траса М10 (Львів — Краківець) та М06 (Київ — Чоп) забезпечують швидкий доступ до КПП «Краківець», «Шегині» та «Рава-Руська». Доставка вантажів до кордону займає 1–2 години.
Залізниця
Європейська колія (1435 мм) вже доступна для промислових парків, що дає можливість прямих контейнерних перевезень до портів і логістичних хабів ЄС без додаткових перевантажень.
Логістичні хаби
Нові термінали та промислові парки з EDGE-сертифікацією покращують операційну ефективність та енергоефективність проєктів.
Внутрішні маршрути
Автотраси М09, М11 і залізничні сполучення поєднують Львів із ключовими ринками України, дозволяючи швидко розвозити продукцію навіть за обмеженого доступу до портів.
У 2025 році західні маршрути обробляють понад 15 млн тонн вантажів щорічно — це робить Львів стратегічним вузлом для nearshoring та експорту до ЄС.
Чому технагляд Веха у Львові — обов’язкова умова успіху
У таких динамічних умовах роль технагляду стає критичною. Об’єкти класу наслідків СС2, СС3 (великі промислові комплекси, склади, заводи) вимагають незалежного технагляду відповідно до ДБН та Постанови КМУ №903.
- Контроль відповідності матеріалів і робіт проєкту.
- Перевірка якості конструкцій та укриттів.
- Контроль термінів і бюджету.
- Усунення дефектів до прихованих робіт.
Без професійного технагляду інвестор ризикує перевитратами 20–30%, прихованими дефектами і проблемами при введенні в експлуатацію. Сертифіковані інженери (СС1, СС2, СС3) гарантують повний пакет документів і мінімальні ризики.
Коротка таблиця: логістичні канали (переваги)
| Канал | Переваги |
|---|---|
| Авто (М10, М06) | Швидкий доступ до кордону, 1–2 години до пунктів пропуску |
| Залізниця (1435 мм) | Прямі контейнерні перевезення до портів ЄС без перевантажень |
| Логістичні хаби | EDGE-парки, приватні термінали — ефективна інфраструктура |
Висновок
2025 рік — ідеальний час інвестувати в будівництво заводів і складів у Львові. Близькість до ЄС, розвинена логістика, державні стимули та попит на виробничі потужності створюють сприятливі умови.
Щоб інвестиція окупилася швидко та без ризиків — обирайте професійний технагляд Львів. Це не витрата, а гарантія якості, безпеки та прибутку.
Звертайтеся до сертифікованих фахівців з технагляду вже на етапі проєктування — і ваш об’єкт стане частиною нового промислового буму Львівщини.
Працюємо по всій Західній Україні. Сертифікати СС1–СС3. Без «домовленостей» — тільки ДБН та професіоналізм.