Логістичний термінал Нової Пошти у с. Проліски – технічний нагляд та фінансовий контроль будівництва - Веха – Веха | Повысьте стандарты Вашего строительства – Веха

Веха
Промислове будівництво
Логістичний термінал Нової Пошти у с. Проліски – технічний нагляд та фінансовий контроль будівництва

Період реалізації: 2022 – 2024
Замовник: Нова Пошта
Об'єкт: Логістичний термінал
Клас наслідків: CC3
Площа: 26 000 м²
Розташування: Київська область, с. Проліски
Послуги: технічний нагляд, будівельний аудит (перевірка кошторисів)

Опис проєкту

Будівництво логістичного терміналу для компанії «Нова Пошта» у с. Проліски – масштабний інфраструктурний проєкт загальною площею 26 000 м², що складався з двох логістичних будівель по 13 000 м² кожна.

Проєкт реалізовувався на території площею близько 15 гектарів та включав будівництво логістичних корпусів, адміністративних зон, інженерної інфраструктури, під’їзних шляхів і масштабного благоустрою території.

Однією з особливостей об’єкта стала велика кількість світопрозорих конструкцій, а також високі вимоги до якості будівельно-монтажних робіт і координації великої кількості підрядників.

Послуги, що надавалися (технагляд та будівельний аудит)

У рамках проєкту наша команда виконувала технічний нагляд та будівельний аудит на всіх ключових етапах реалізації логістичного комплексу.

Основні напрямки контролю:

контроль якості загальнобудівельних робіт;
перевірка відповідності виконання проєктній документації;
контроль монтажу металоконструкцій і світопрозорих фасадів;
контроль виконання інженерних мереж;
перевірка благоустрою території та зовнішньої інфраструктури;
контроль дотримання будівельних норм і технологій;
перевірка кошторисів підрядників;
аналіз вартості робіт і матеріалів;
виявлення ризиків завищення вартості будівництва.

Особлива увага приділялася перевірці кошторисної документації та контролю відповідності вартості робіт ринковим показникам, що дозволяло замовнику контролювати бюджет реалізації проєкту.

Особливості проєкту

Проєкт характеризувався великими обсягами будівельно-монтажних робіт та високою інтенсивністю будівництва.

Ключові особливості проєкту:

загальна площа комплексу 26 000 м²;
територія забудови близько 15 га;
дві великі логістичні будівлі;
велика кількість світопрозорих елементів;
масштабний благоустрій території;
значна кількість підрядних організацій;
високі вимоги до координації та контролю робіт.

Такі об’єкти потребують системного технічного контролю та постійного моніторингу фінансової частини будівництва через великі обсяги робіт і значний бюджет реалізації.

Чому важливий технічний нагляд та будівельний аудит на логістичних об’єктах

Будівництво логістичних комплексів вимагає не лише контролю якості виконання робіт, а й системного управління витратами на реалізацію проєкту.

Що дає технічний нагляд та будівельний аудит:

контроль відповідності робіт проєктним рішенням;
перевірку якості конструктивних та фасадних робіт;
контроль виконання інженерної інфраструктури;
перевірку обґрунтованості кошторисів;
мінімізацію ризиків переплат і завищень;
забезпечення прозорості будівельного бюджету.

Детальніше про послуги: https://veha.ua/uk/tekhnadzor/

Етапи робіт

Результат

У результаті виконаних робіт забезпечено комплексний контроль якості будівництва та фінансової частини проєкту.

Досягнуті результати:

контроль якості будівельно-монтажних робіт на всіх етапах;
відповідність виконаних робіт проєктній документації;
контроль якості монтажу фасадних і світопрозорих конструкцій;
перевірка та оптимізація кошторисної документації;
мінімізація ризиків переплат;
прозора фінансова частина будівництва;
контроль реалізації масштабного логістичного комплексу у визначених параметрах якості та бюджету.

Проєкт реалізовано з контрольованою якістю будівництва, системним фінансовим контролем та дотриманням сучасних вимог до логістичної інфраструктури.

Усі проєкти

Логістичний термінал Нової Пошти у с. Проліски – технічний нагляд та фінансовий контроль будівництва

Опис проєкту