Готель «Амарант Урбан» у м. Київ – технічний нагляд реконструкції готелю - Веха – Веха | Повысьте стандарты Вашего строительства – Веха

Веха
Готель «Амарант Урбан» у м. Київ – технічний нагляд реконструкції готелю

Період реалізації: 2017 – 2019
Замовник: ФОП
Об'єкт: Готель «Амарант Урбан»
Клас наслідків: CC1
Площа: 3 000 м²
Розташування: м. Київ, вул. Костянтинівська, 71-С
Послуги: технічний нагляд

Опис проєкту

Будівництво готелю «Амарант Урбан» – це реконструкція промислової будівлі радянського періоду з повною адаптацією під сучасний готельний формат.

У процесі виконання робіт здійснено підсилення існуючих конструкцій, влаштування нових перекриттів та приведення будівлі до актуальних вимог щодо навантажень і експлуатації. Проєкт передбачав комплексне оновлення функціонального призначення об’єкта із збереженням його конструктивної основи.

Послуги, що надавалися (технагляд)

У рамках проєкту здійснювався технічний нагляд на всіх ключових етапах будівництва, зокрема:

Основні напрямки контролю:

контроль якості будівельних робіт
перевірка відповідності виконання проєктній документації
контроль вузлів підсилення конструкцій
контроль монтажу нових перекриттів
перевірка дотримання будівельних норм (ДБН)
виявлення та попередження можливих дефектів

Особлива увага приділялася ділянкам із підвищеним навантаженням та вузлам підсилення, де критично важлива точність виконання робіт і дотримання технологічних процесів.

Особливості реконструкції

Реконструкція виконувалася в умовах роботи з існуючими конструкціями, що потребувало підвищеного контролю та точності.

Ключові особливості проєкту:

робота з будівлею старого фонду
необхідність підсилення несучих елементів
інтеграція нових конструктивних рішень
адаптація об’єкта до сучасних експлуатаційних вимог

Такі умови значно підвищують ризики, тому системний технічний нагляд є критично важливим на кожному етапі реалізації.

Чому важливий технічний нагляд при реконструкції

Під час реконструкції технічний нагляд відіграє ключову роль, оскільки роботи виконуються з уже існуючими конструкціями, де будь-яке відхилення може вплинути на надійність всієї будівлі.