Строительство — это сложный процесс, который требует не только качественных материалов и профессиональных исполнителей, но и постоянного контроля. Именно поэтому в Украине действует четкая система технического надзора, регламентированная Постановлением КМУ №903 от 11.07.2007 и ДБН А.3.1-5:2016 «Организация строительного производства».
Технадзор сопровождает объект с первого дня и до ввода его в эксплуатацию, выполняя контрольные, проверочные и документальные функции.
Этапы работы технадзора на строительстве
1. Перед началом работ
Проверка проектной и сметной документации (Постановление №903, п.2; ДБН А.3.1-5:2016, разд. 5).
Ознакомление с календарным графиком выполнения работ.
Анализ соответствия проекта государственным строительным нормам (ДБН, ДСТУ).
Проверка наличия исходных данных, разрешений и сертификации инженера технадзора.
2. Во время строительства
- Контроль материалов: проверка сертификатов, паспортов, условий транспортировки и хранения (Постановление №903, п.5.1; ДБН А.3.1-5:2016, п.6.3).
- Контроль технологии выполнения работ: соответствие технологическим картам, проектным решениям, ДБН.
- Проверка исполнительной документации: достоверность актов, геодезических схем, журналов (ДБН А.3.1-5:2016, разд. 7).
- Выявление и устранение недостатков: фиксация дефектов, выдача предписаний подрядчику, проверка устранения.
- Контроль соответствия: соблюдение требований государственных стандартов и правил безопасности.
- Аварийные ситуации: право инженера технадзора приостанавливать работы в случае угрозы аварии (Постановление №903, п.6.5).
3. Завершение работ
- Контроль за соблюдением сроков и объемов строительства.
- Оценка результатов выполненных работ и участие в приемке скрытых конструкций.
- Оформление актов проверки и заключительных документов (Постановление №903, п.5.7).
- Подготовка журналов и актов для передачи заказчику и представления в государственные органы при вводе в эксплуатацию (ДБН А.3.1-5:2016, п.8.2).
Вывод
Технадзор — это не просто «надзор», а полноценная система контроля, которая обеспечивает:
- соответствие строительства проекту и нормам;
- юридическую защиту заказчика;
- гарантию безопасности и качества объекта.
Отсутствие технадзора = нарушение законодательства и серьезные риски для заказчика.
Сравнительная таблица функций технадзора
| Этап / Функция | Постановление КМУ №903 | ДБН А.3.1-5:2016 |
|---|---|---|
| Перед началом работ | — Заказчик обязан обеспечить технадзор с первого дня строительства (п.2).
— Технадзор осуществляют только сертифицированные инженеры (п.3). |
— Проверка проектной и сметной документации (разд. 5).
— Анализ календарного плана выполнения работ. |
| Контроль материалов | — Проверка паспортов, сертификатов, лабораторных испытаний (п.5.1). | — Контроль транспортировки и хранения строительных материалов и оборудования (п.6.3). |
| Контроль технологии | — Проверка соответствия работ проектным решениям, ДБН, ДСТУ (п.5.1). | — Проверка технологических карт и технологических процессов (п.6.2). |
| Документация | — Ведение учета принятых и оплаченных работ (п.5.2).
— Оформление актов работ с дефектами (п.5.5). |
— Контроль ведения исполнительной документации (разд. 7).
— Проверка достоверности геодезических схем. |
| Выявление недостатков | — Требование устранения дефектов и повторное предъявление работ (п.6.4).
— Право приостанавливать работы в случае использования некачественных материалов или угрозы аварии (п.6.5). |
— Фиксация и устранение дефектов в процессе строительства (разд. 6). |
| Аварийные ситуации | — Уведомление заказчика и ДАБК о выявленных нарушениях (п.7). | — Обеспечение безопасности и контроль за недопущением аварийных ситуаций (разд. 6.7). |
| Завершение работ | — Участие в работе приемочных комиссий (п.5.7).
— Передача заказчику журнала технадзора. |
— Контроль за соблюдением сроков и объемов работ (разд. 8).
— Проверка готовности объекта к вводу в эксплуатацию. |
Литература
- НПАОП 0.00-1.01-07 Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов
- НПАОП 0.00-1.36-03 Правила устройства и безопасной эксплуатации подъемников
- НПАОП 0.00-4.12-05 Типовое положение о порядке проведения обучения и проверки знаний по вопросам охраны труда
- НАПБ А.01.001-2014 Правила пожарной безопасности в Украине
- НАПБ Б.07.033-2013 Порядок проведения обучения населения действиям в чрезвычайных ситуациях
- НАПБ Б.07.035-2012 Порядок совместных действий на случай возникновения чрезвычайных ситуаций и пожаров в организациях, учреждениях и заведениях с круглосуточным пребыванием людей
- НАПБ Б.07.036-2014 Порядок утверждения программ обучения должностных лиц по вопросам пожарной безопасности, организации и контроля их выполнения
- ДБН А.2.1-1:2014 Инженерные изыскания для строительства
- ДБН А.2.2-1-2003 Состав и содержание материалов оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) при проектировании и строительстве предприятий, зданий и сооружений
- ДБН А.2.2-3-2014 Состав и содержание проектной документации на строительство
- ДБН А.3.2-2-2009 ССБП. Охрана труда и промышленная безопасность в строительстве. Основные положения
- ДБН В.1.1-7-2002 Защита от пожара. Пожарная безопасность объектов строительства
- ДБН В.1.2-5:2007 СНББ. Система обеспечения надежности и безопасности строительных объектов. Научно-техническое сопровождение строительных объектов
- ДБН В.1.2-7-2008 Основные требования к зданиям и сооружениям. Пожарная безопасность
- ДБН В.1.2-12-2008 СНББ. Строительство в условиях плотной застройки. Требования безопасности
- ДБН В.1.2-14-2009 СНББ. Общие принципы обеспечения надежности и конструктивной безопасности зданий, сооружений, строительных конструкций и основ
- ДБН В.3.1-1-2002 Ремонт и усиление несущих и ограждающих строительных конструкций и основ промышленных зданий и сооружений
- ДБН В.1.3-2:2010 Геодезические работы в строительстве
Ключевые слова:
технический надзор, строительство, контроль качества, законодательство, безопасность объекта
