Язык
    г. Киев, ул. Серпова, 11
    Принимаем к оплате

    Купите квартиру без дефектов

    Проверка квартиры перед покупкой

    Узнать больше

    Нам доверили проверку в

    1 1 4
    квартир мы помогли проверить
    Заказчикам перед покупкой

    Что делает инженер во время проверки

    • Визуальный и инструментальный осмотр

      Обход объекта и выявление видимых дефектов,
      определение отклонений от допусков. Проверка стен, полов, потолков, окон, дверей, коммуникаций и т.п. по чек-листу.

    • Тепловизионное обследование

      Выявление скрытых дефектов. Потери тепла
      в конструкциях, замокания утеплителя,
      утечки в инженерных системах

    • Составление отчета

      Развернутый отчет с выявленными
      замечаниями

    • Определение бюджета замечаний

      Примерный бюджет устранения
      замечаний

    В результате проверки Вы сможете аргументированно
    обратиться к застройщику, и он устранит замечания,
    указанные в отчете.

    Узнайте стоимость проверки Вашей квартиры

    Позвоните по номеру (067) 386-19-17 или нажмите кнопку

    Вопросы про проверку квартиры перед покупкой

    • Какой срок выполнения проверки?

      При заказе проверки без отчета (Экспресс), Вы получаете результат в виде консультации сразу на объекте. В остальных случаях работа на объекте занимает 1…3 часа, составление отчетов – 2…3 дня.

    • Какая схема работы с Вашей компанией?

      Схема работы (для всех пакетов, кроме Экспресс):

      • Вы звоните по номеру +380673861917 и мы обсуждаем особенности квартиры
      • Вы вносите предоплату
      • Инженер выезжает на объект, выполняет проверку и предоставляет отчеты в электронном виде
      • Вы доплачиваете остаток
      • Мы консультируем по результатам проверки и при потребности предоставляем отчеты в печатном виде (в офисе)

      В пакете Экспресс – предоплата 100% перед выездом инженера.

    • Есть ли у Вас хорошие подрядчики? Можете порекомендовать?

      Мы не рекомендуем подрядчиков. Принципиально. Чтобы у Вас не было сомнений в нашей объективности.

    • Можно ли выполнять тепловизионное обследование летом?

      Для выявления теплопотерь конструкций (окна, двери, стены, кровля), разница температур снаружи и внутри помещения должна быть не менее 15 градусов. Поэтому обследование квартиры тепловизором эффективно выполнять в холодное время года.

    С проверкой квартиры перед
    покупкой дополнительно заказывают

    • Контрольный обмер помещений

      Проверка соответствия площадей помещений договору купли-продаже.

    • Трехсторонняя встреча

      Обход с представителем застройщика по результатам проверки. Обход выполняется с инструментальным подтверждением наличия дефектов в присутствии Заказчика.

    • Контроль устранения замечаний

      Приемка устраненных замечаний застройщиком (повторная проверка качества).

    Окупится ли проверка квартиры перед покупкой?

    Примерная стоимость устранения замечаний

    • дефекты стен, потолков
      от 15 000 грн до демонтажа штукатурки
    • дефекты стяжки,
      от 8 000 грн до демонтажа стяжки
    • некачественное утепление,
      переплата за отопление
    • потеря времени и нервов
      бесценно

    Бюджет устранения дефектов в разы
    больше стоимости проверки

    
Профессиональная приемка квартиры в новостройке

    Приемка квартиры в новостройке – очень волнительный момент для заказчика. Большая часть покупателей ждут минуты, когда смогут получить ключи от жилплощади – настоящего объекта мечтаний. Поэтому в состоянии эйфории совершенно не думают о каких-то «мелочах», в частности не слишком ровных несущих конструкциях, отсутствии розеток там, где положено, и т.п.

    Стремление поскорее стать хозяином квартиры вполне понятно, но лучше предусмотреть и трижды перепроверить все, чтобы потом не платить дважды и не исправлять недочеты застройщика за свои же деньги.

    Когда происходит приемка квартиры от застройщика, рекомендуется заострять внимание на том, что указано в договоре, насколько соответствуют проделанные работы тем, что прописаны в бумагах. В частности, если в документах отмечено, что квартира будет без отделки, то покупатель не должен требовать от застройщика штукатурки или стяжки стен, но если, к примеру, имеется указание, что балкон должен быть застеклен, а на самом деле застекление отсутствует, то застройщик обязан это исправить.

    При проверке состояния жилплощади внимание акцентируют на:

    • Окнах. Наблюдают, какого они размера, имеются ли дефекты на стеклах, рамах, насколько плотно они закрываются и пр.
    • Всех коммуникациях. Есть ли во всех нужных местах розетки (немаловажно проверить их исправность), как проведена электропроводка. Нужно смотреть, нет ли трещин на трубах, на полу в санузле должна присутствовать гидроизоляция.
    • Приемка квартиры подразумевает также тщательный осмотр системы отопления и вентиляции. Батареи и вентиляции в кухне и санузлах должны исправно работать.
    • Швы между плитами необходимо хорошо закрывать, чтобы не было грибка и плесени.

    На стадии подписания договора необходимо следить, какая указана цена, чтобы потом не платить лишнего.

    Если есть сомнения в том, что получится учесть все нюансы, значит, нужна помощь в приемке квартиры в новостройке, то есть лучше всего перепоручить это специализированной компании, которая оказывает услуги приемки квартиры в новостройке. Сотрудники «Веха» подходят ко всем строительным вопросам с холодной головой. Мы сопровождаем строительные работы, осуществляем технический надзор частных домов и квартир, осмотрим объект недвижимости перед покупкой, а также окажем помощь в приемке квартиры в Киеве.