Домовладение в Пуща-Водица – технический надзор и аудит строительства

Предоставляемые услуги (строительный аудит + технадзор)

На первом этапе мы выполнили строительный аудит перед стартом технического надзора, после чего осуществляли технадзор в процессе реализации.

Основные направления контроля:

• проверка качества уже выполненных строительных работ;

• выявление дефектов и отклонений от проекта;

• проверка актов выполненных работ;

• анализ сметной документации;

• сверка фактических объемов с заявленными;

• оценка обоснованности затрат;

• последующий контроль качества и технологий выполнения работ;

• контроль соответствия проектным решениям и ДБН.

Особое внимание уделялось работам, выполненным до нашего привлечения, чтобы зафиксировать реальное состояние объекта и исключить накопление ошибок в последующем строительстве.

Особенности проекта

Проект включал одновременную реализацию нескольких объектов на одном участке с разной функциональностью.

Ключевые особенности:

• строительство основного и гостевого домов;

• устройство бассейна;

• комплексное благоустройство территории;

• возведение ограды;

• параллельная работа нескольких подрядчиков;

• частично выполненные работы на момент старта.

Такие условия повышают риски как технических ошибок, так и финансовых расхождений.

Почему важен аудит перед технадзором

Предварительный аудит позволяет зафиксировать фактическое состояние объекта и выстроить корректный последующий контроль.

Что это дает заказчику:

• понимание реального качества уже выполненных работ;

• выявление скрытых дефектов;

• подтверждение фактических объемов;

• исключение завышений в сметах;

• корректную базу для последующего технадзора.

Подробнее об услуге: https://veha.ua/uk/tekhnadzor-chastnogo-doma/