Что собой представляет обследование зданий и сооружений

Наша компания предлагает такую услугу, как обследование зданий и сооружений, которое осуществляется с привлечением лаборатории, оснащенной всеми требуемыми приборами и оборудованием для детального осмотра строений. Все процедуры, среди которых аккредитация лабораторий, проверки оборудования, аттестации, выполняются в соответствии с установленным регламентом. Наши специалисты имеют достаточно знаний и опыта, чтобы точно определить состояние здания и грамотно составить отчеты о проделанной работе. 

Техническое обследование зданий и сооружений – одно из основных направлений нашей компании

Мы проводим контроль технического состояние зданий и сооружений различного назначения:

• общественных построек, используемых в качестве офисов, торгово-развлекательных центров, административных и учрежденческих помещений – чаще всего в этом случае требуется обследование, определяющее возможность добавления этажей или пристройки либо работ, нацеленных на изменение назначения сооружения;
• жилых зданий: частных или многоквартирных домов, гостиниц и общежитий – обычно услугу заказывают перед переоборудованием части постройки под магазин, заведение общественного питания или офис, желая убедиться в возможности его безопасной эксплуатации;
• сооружений специального назначения, представленных мостами, подземными переходами, эстакадами, тоннелями и пр., что позволяет выяснить возможность дальнейшего их использования, реконструкции или необходимости проведения капитального ремонта;
• зданий производственного назначения и складов перед установкой нового оборудования, для определения надежности конструкций, расчета остаточного ресурса конструкций и инженерных коммуникаций и пр.

Техническое обследование зданий и сооружений проводится с проставлением оценки или категории состояния строения, определяющих степень безопасности его эксплуатации. В соответствии с ГОСТом могут быть определены такие состояния:

• нормативное;
• работоспособное;
• ограничено-работоспособное;
• аварийное.

Чаще всего услугу заказывают по таким причинам:

• намечается реконструкция сооружения;
• планируется увеличение нагрузки на конструкцию в результате ее перепланировки или модернизации;
• необходимость выявить дефекты и причины их возникновения, негативно отражающиеся на прочности конструкции;
• определение несоответствий проектной строительной документации, из-за которых снизилась несущая способность конструкции;
• необходимость получить техническую документацию на строительный объект в случае ее отсутствия;
• планируется перепланировка помещения или капитальный ремонт;
• намечается смена функционального назначения сооружения;
• возобновляется прерванный процесс строительства;
• требуется оценка технического состояние строений после пожара, стихийного бедствия или других аварийных ситуаций;
• необходимость узаконить здание или пристройку, которые были возведены без соответствующей документации;
• определение возможности расположения дополнительного оборудования на перекрытие сооружения.

Обследование зданий необходимо провести в течение двух лет после их возведения, а далее не реже одного раза в 10 лет. В случае обнаружения дефектов требуется незапланированный осмотр строения.

Оценка технического состояния зданий бывает нескольких видов:

• инструментальный приемочный контроль, осуществляемый по отношению к только что возведенному или подвергшемуся капитальному ремонту строению;
• инструментальное обследование технического состояния зданий и инженерного оборудования, выполняемое до начала ремонтных работ;
• технический осмотр жилых сооружений перед плановым капитальным ремонтом или реконструкцией;
• техническое обследование жилых домов в случае обнаружения дефектов или после аварийных ситуаций.

Стоимость обследования зданий у нашей компании невысокая, благодаря чему услуга доступна для всех желающих.